滨江外滩楼盘评测

滨江外滩

犍为县 犍为县
住宅 94-122㎡
4800
元/m²
在售
医院
银行
双卫生间
主卧套房
人气楼盘
75
超50%同价位楼盘
社区品质
70分
75分
楼盘户型
84分
77分
交通出行
80分
79分
生活配套
100分
79分
本楼盘
区域均值
滨江外滩,位于犍为县-犍为县,凤凰路北段(原凤生纸厂)。滨江外滩目前主推的是四期。
社区品质
本楼盘70

住宅共有465套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积5.06万平米,住宅占地面积7.00万平米,每户约有0.46个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是四川犍为锐丰房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
四川犍为锐丰房地产开发有限公司
物业公司
四川聚嘉恒物业管理有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.79
规划户数
465户
楼盘户型
本楼盘84

C户型面积约为118.70平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅153.754.01
餐厅17.84.444.01
书房8.43.22.65
主卧14.94.993.53
次卧10.83.752.88
厨房7.32.632.77
卫生间3.52.251.56
主卧卫生间62.722.2

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

交通出行
本楼盘80
1km内公交站
19个
公交线路
犍为501路、犍为4路、犍为2路、犍为3路、犍为401路、犍为201路、犍为301路、犍为7路、犍为101路
最近公交站
约136米

楼盘到市中心路程约41.0公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,犍师附中站、公安局站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为犍师附中站,距离小区136米。

生活配套
本楼盘100
学校
33个
医院
3个
购物
1个
公园
9个

楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近犍为县机关幼儿园滨江外滩分园,步行距离仅有31米。小区临近四川省犍为县犍师附小,步行距离仅有1.2公里。小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.3公里是攀枝花中央公园,1.9公里是米诺公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市,最近的是海博春天龙池广场,距离小区大约1.8公里。

楼盘价格
本楼盘80

楼盘均价为4800元每平米,低于同区域犍为县的住宅楼盘。

用户点评(31)
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住宅共有774套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积13.00万平米,住宅占地面积4.87万平米,小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是四川怡润房地产开发有限公司。项目立足犍为南进发展区域,总占地约100亩,楼宇之间采用十字型特色布局,保证户户通风采光。中庭整体抬高约1.2米建造,让家无惧暴风雨的侵袭。商住约9.3米全分离,2梯4户的低密设计,打造犍为品质人居。
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红鑫花园城作为犍为县重大招商引资项目,是由四川红鑫时代置业集团有限公司倾力打造。项目占地约356亩,总建筑面积约70万方,整个项目将打造成为犍为县集高端商业购物中心、高品质酒店、高端住宅为一体的大型城市商业综合体项目。其中一期的地块占地面积约为3.13万方,建筑面积约7万方,容积率2.5,绿地率30%以上,车位配比1:1.2。共规划5幢住宅、2幢商业,总户数约 425 户,户型面积 85-172平方米。项目方位为:上北下南左西右东,项目南临津华大道,东侧是古郡路、西侧是方舟路,北侧是龙溪路,交通便捷。后期的物业服务由四川美美家物业管理有限公司来运营,该物业公司成立于2006年5月,是以提供各种类型的物业管理服务为主业的专业物业管理公司。
江山和鸣·央玺(犍为)
在售
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项目在建
车位充足
热搜盘
6000
元/m²
犍为县 犍为县
住宅 88-107㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有868套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积13.40万平米,住宅占地面积4.68万平米,小区每户配有1.37个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是四川邦辰置业有限公司。

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